Hide Park liegt an einem Südhang, die Häuser und ihre Etagen folgen wie eine Treppe von der Straße abwärts dem Licht der Sonne und der freien Aussicht auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Ein direkter Lift und Treppen führen vom Hauseingang nach unten zur Gartenwohnung im Erdgeschoss von Haus 1.

Die Etage, die ihr vorgelagerte große Terrasse und der Garten – mit 20 m² Pool, Dusche und Kinderspielplatz – bilden eine Einheit. Das bemerkt man schon beim Betreten des Vorraums, der bewusst mittig platziert ist, um eine direkte Durchsicht über 30 m hinweg in den Park zu eröffnen.

Rund um den offenen Kamin gruppieren sich die Lounge-Zone, der Ess- und der Küchenbereich. Die Größe der Glastüren und der durchgängige Steinboden von der Wohnküche über die Terrasse bis zum Garten erwecken den Eindruck, den 80 m² großen Wohnraum zu verdoppeln. Dem entspricht, dass auch auf der 70 m² Terrasse, analog zur Wohnküche, ein großer Tisch mit kleiner Außenküche und gesondertem Lounge-Bereich vorgesehen sind.

Die östliche Hälfte der Etage birgt den Masterbedroom mit Schrankraum und zwei weitere Schlafräume, die zu begrünten Terrassen offen sind. Dazu gehören das geräumige Wellness-Masterbad, dem neben der freistehenden Wanne und dem Doppelwaschtisch auch eine Dampfdusche mit zwei Sitzplätzen und eine Sauna integriert sind. Rasche Abkühlung findet man im Winter im vorgelagerten kleinen Außenbereich.

Ein weiteres Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC steht für den zweiten und dritten Schlafraum zur Verfügung. Gesonderte WCs finden sich auch beim Masterbedroom und am Eingang.

Auch an Nutzräumen wurde nicht gespart – die Garderobe misst 16 m², an sie schließt ein Safe-Raum. Von oben belichtet werden ein Hauswirtschaftsraum (mit Trocknungsterrasse) und ein weiterer Arbeitsraum. Der eigene Kinderwagenraum ist vom Stiegenhaus begehbar.

Betrachtet man die Fassade von der Straße her, erscheint hinter der alten Föhre verborgen die Etage Top 2 als Erdgeschoss des oberen Hauses. Sie liegt zwischen dem Gartengeschoss und dem Penthouse.

Man geht durch den Vorgarten in das verglaste Stiegenhaus. Dort betritt man ebenerdig die 238 m² große Etage, sofern man nicht aus der Tiefgarage den Lift genommen hat, der direkt in den Vorraum führt.

Von hier aus blickt man direkt durch die südlich verglaste Wohnküche und über die vorgelagerte Terrasse hinweg auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die gleiche prachtvolle Aussicht gewähren das Arbeitszimmer und der Masterbedroom.

Dieser öffnet sich auch ostwärts zu einem Balkon mit Wienblick. Über einen groß bemessenen Schrankraum führt der Weg ins Masterbad, das mit Dampfdusche, freistehender Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Im wandhohen Fenster ist Wien zu sehen. Ein von einer Glastüre abgetrenntes WC ergänzt das Ensemble.

Zu den zwei weiteren Schlafräumen mit Blick in den Vorgarten gehören eigene kleine Bäder mit Dusche und Waschtisch. Gleich daneben befindet sich ein gesondertes WC.

Der Wohnraum ist 84 m² groß. Er umfasst die Wohnküche mit Kücheninsel, den Essbereich und die Lounge-Zone. In deren Mitte flackert ein offener Kamin. Der Steinboden reicht bis auf die Terrasse, die Vollverglasung lässt diese als erweiterten Teil des Wohnraums erleben. Pergolen mit Sichtschutzlamellen dehnen die Bodenfläche für das Auge weiter aus.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bringen die notwendige Infrastruktur aus dem Blick.

Das untere Geschoß

Das Penthouse ist die größte Wohnung in Hide Park. Sie liegt nicht nur am höchsten, sie ist auch die Höchste: ihre zwei Geschosse mit insgesamt 404 m² werden mit der dazu gehörenden Dachterrasse und weiteren Terrassen um zusätzliche 275 m² Freifläche erweitert.

Beim Betreten des Hauses geht man eine Treppe hoch zum Eingang der Wohnung, oder nimmt den Lift, der von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse reicht.

Das untere Geschoss des Penthouse dient dem Schlafen, das obere dem Wohnen, das Terrassendach dem Vergnügen. Eine innere Freitreppe verbindet sie.

Der 64 m² große Vorraum mit Garderobe erschließt die vier Schlafräume, drei Bäder, drei gesonderte WCs, den großen Schrankraum, einen Hauswirtschaftsraum mit einer kleinen Trockenterrasse.

Das zum Masterbedroom gehörende Wellness-Bad beinhaltet nicht nur eine freistehende Wanne und einen Doppelwaschtisch, es integriert auch eine Sauna und eine Dampfdusche.

Terrassen und Balkone umfassen süd- und ostseitig das Stockwerk, nicht nur vom Masterbedroom, auch vom Masterbad, vom zweitgrößten Schlafraum und den beiden weiteren Bädern kann man ins Freie treten. Die zwei kleineren Schlafräume blicken in den Vorgarten.

Das obere Geschoß

Innentreppe oder Lift führen ins obere Stockwerk des Penthouse, das ganz dem Wohnen gewidmet ist. Es ist zugleich das höchst liegende Geschoss von Hide Park mit dem schönsten Ausblick. Nach Süden zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, nach Osten über ganz Wien.

Fünf Terrassen ermöglichen ein offenes Wohnen mit Blick auf den Park oder den Vorgarten. Die größte mit 26 m² liegt südlich vor der Lounge-Zone, welche zusätzlich von drei Glastüren nach Osten und Norden zu öffnen ist.

Der Wohnbereich ist 121 m² groß, das Feuer des großen offenen Kamins in der Raummitte ist von überall sichtbar.

Rundum verglast und offen zum Park steht die Tafel für Gäste bereit. Hinter ihr befindet sich die Kücheninsel der groß dimensionierten Wohnküche.

Für Personal oder weitere Gäste steht auch auf der Wohn-Ebene ein Schlafraum mit eigenem Bad und Zugang zur Nordterrasse zur Verfügung. Ein als Speisekammer nutzbarer Abstellraum und ein WC machen die Wohnetage komplett.

Die Dachterrasse

Bei Schönwetter wird die Dachterrasse des Penthouse zu einem dritten Stockwerk. Ähnlich dem darunter liegenden Wohngeschoss bietet sie Platz für eine Outdoor-Küche, eine Lounge-Zone und einen mit Pergola überdachten Esstisch.

Mit Lift oder Stiege gelangt man zum höchsten Plateau von Hide Park, das auch mit Elementen eines Dachgartens empfängt: da wächst ein immergrüner Baum, blauer Lavendel verströmt seinen Duft.

Blumen und Gräser säumen die Wasserkante des Pools, der hinter erdfarbenen Trögen verborgen ist. Pergolen mit Sichtschutz-Lamellen umgeben die Terrasse und sichern Privatheit und Diskretion.

Die Zweiteilung der beiden unteren Geschosse ermöglicht es, dass diese Wohnung einen eigenen Garten mit eigenem Pool ebenerdig vor der Türe hat. Große alte Bäume und moderne Gartenarchitektur prägen die Atmosphäre dieser 1000 m² großen Parkanlage. Die einstöckige Maisonette wirkt mit 270 m² Wohnfläche wie „ein Haus im Haus".

Der Eingang befindet sich im oberen Stockwerk auf der gleichen Ebene wie die Tiefgarage. Von dieser aus kann er direkt oder durch die vor der Einfahrt gelegene Haustüre betreten werden. Im Stiegenhaus befindet sich auch ein Lift und ein großer eigener Einlagerungsraum.

Das Obergeschoss

Das obere Stockwerk ist dem Schlafen gewidmet. Der Masterbedroom mit begehbarem Schrank und das Masterbad sind südseitig zum Park hin verglast und zu den davorliegenden Terrassen und Balkonen offen.

Das Masterbad bietet eine freistehende Wanne, einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und ein WC. Ein weiteres, gesondertes WC ist vom Vorraum zugänglich.

Die beiden weiteren Schlafräume öffnen sich östlich mit Blick auf eigene und benachbarte Gärten. Jeder hat ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Das untere Gartengeschoss

Über eine Innenstiege – oder mit dem Lift – gelangt man ins untere Gartengeschoss. Der 77 m² große Wohnbereich teilt sich in die Lounge-Zone, den Essplatz und die Wohnküche mit Kücheninsel, die von einem zentralen Tunnelkamin getrennt und verbunden werden.

Eine 6 m breite Glastüre vermittelt den Eindruck, im Garten zu wohnen. Dieser Eindruck wird vom durchgängigen Steinboden, der sich auf der Terrasse fortsetzt, verstärkt. Zwei weitere Glastüren öffnen Küche und Essplatz in den östlichen Gartenbereich.

Die begrünten Terrassen reichen auf einer Fläche von 120 m² bis zum Pool, dahinter beginnt der Park. Der Essbereich ist von einer Pergola überdacht, deren Lamellen Sichtschutz gewähren.

Im rückwärtigen Teil der Etage liegt der Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche, hier ist auch ein weiterer Schlafraum mit Gartenblick und Bad für das Personal vorhanden. Ebenfalls groß dimensioniert sind ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Auch das Gartengeschoss verfügt über ein gesondertes WC.

Top 2 in der zweiten Haushälfte ist spiegelbildlich baulich identisch.

Top 2 belegt die zweite Hälfte von Haus 2 und ist spiegelbildlich mit Top 1 baulich identisch – mit eigenem Garten und eigenem Pool ebenerdig vor der Türe, eingebettet in die 1000 m² große Parkanlage. Die einstöckige Maisonette wirkt mit 270 m² Wohnfläche wie „ein Haus im Haus".

Der Eingang befindet sich im oberen Stockwerk auf der gleichen Ebene wie die Tiefgarage. Von dieser aus kann er direkt oder durch die vor der Einfahrt gelegene Haustüre betreten werden. Im Stiegenhaus befindet sich auch ein Lift und ein großer eigener Einlagerungsraum.

Das Obergeschoss

Das obere Stockwerk ist dem Schlafen gewidmet. Der Masterbedroom mit begehbarem Schrank und das Masterbad sind südseitig zum Park hin verglast und zu den davorliegenden Terrassen und Balkonen offen.

Das Masterbad bietet eine freistehende Wanne, einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und ein WC. Ein weiteres, gesondertes WC ist vom Vorraum zugänglich.

Die beiden weiteren Schlafräume öffnen sich westlich mit Blick auf eigene und benachbarte Gärten. Jeder hat ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Das untere Gartengeschoss

Über eine Innenstiege – oder mit dem Lift – gelangt man ins untere Gartengeschoss. Der 77 m² große Wohnbereich teilt sich in die Lounge-Zone, den Essplatz und die Wohnküche mit Kücheninsel, die von einem zentralen Tunnelkamin getrennt und verbunden werden.

Eine 6 m breite Glastüre vermittelt den Eindruck, im Garten zu wohnen. Dieser Eindruck wird vom durchgängigen Steinboden, der sich auf der Terrasse fortsetzt, verstärkt. Zwei weitere Glastüren öffnen Küche und Essplatz in den westlichen Gartenbereich.

Die begrünten Terrassen reichen auf einer Fläche von 120 m² bis zum Pool, dahinter beginnt der Park. Der Essbereich ist von einer Pergola überdacht, deren Lamellen Sichtschutz gewähren.

Im rückwärtigen Teil der Etage liegt der Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche, hier ist auch ein weiterer Schlafraum mit Gartenblick und Bad für das Personal vorhanden. Ebenfalls groß dimensioniert sind ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Auch das Gartengeschoss verfügt über ein gesondertes WC.

Hide Park liegt auf einem Hügel. Deshalb befindet sich das Dachgeschoss der unteren Villa auf der gleichen Ebene wie das Gartengeschoss der oberen Villa. Durch deren Stiegenhaus gelangt man zu einem Weg, der am westlichen Rand des Grundstücks verläuft und direkt zum Eingang der unteren Dachgeschosswohnung führt.

Von dort aus kann man über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in die Tiefgarage gelangen. Das freistehende Haus ist rundum von Garten umgeben.

Die mit 165 m² kleinste Etagenwohnung ist zum südlichen Park hin orientiert und geöffnet, während sie vom Garten der oberen Villa baulich gut abgeschirmt ist.

Vom Park her betrachtet wird die Gestalt der Fassade von einem mittigen Erker dominiert, zu dessen Seiten symmetrische Terrassen Freiräume für ein sommerliches Leben vis-à-vis alter Baumkronen schaffen. Sie sind von der Küche, vom Wohnraum und vom Masterbedroom durch Glastüren betretbar und von Pergolen überdacht.

In der Mitte zwischen dem Essbereich, der Wohnküche und der Lounge-Zone belebt ein offener Kamin den 72 m² großen Raum.

Der Masterbedroom ist durch breite Glasschiebetüren mit Terrasse und Park verbunden. Das Masterbad bietet eine freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken, Dampfdusche und WC. Von seinem Fenster aus überblickt man Wien.

Wienblick und eine eigene Terrasse sind auch für den zweitgrößten Schlafraum prägende Qualitäten. Das zweite Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Kästen ausgestattet. Der kleinere dritte Schlafraum – mit westlichem Gartenblick – nutzt es mit. Abstellraum und gesondertes WC komplettieren das Raumangebot.